План по содержанию и ремонту многоквартирного дома на 2018г.

№ п/п Наименование работ (услуг)
1 Обработка чердачного пространства защитным составом
2 Экспертиза и переоборудование системы отопления
3 Обслуживание сайта ТСЖ
4 Уборка снега и наледи с придомовой территории и с кровли
5 Демонтаж входной группы запасного входа 4-го подъезда
6 Разработка эскизного проекта входной группы
7 Реконструкция входной группы запасного входа 4-го подъезда
8 Уборка чердачного пространства от голубиного помета
9 Штукатурка и покраска цоколя дома
10 Замена входных дверей запасных входов
11 Обустройство газонов, завоз грунта.

Отчет за 2016-2017гг.

Отчет о работе по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2016-2017г.

В 2016г.

№ п/п Наименование работ (услуг) Исполнитель Стоимость (руб.)
1 Оплата за оценку соответствия лифтов в течении назначенного срока службы ООО ИТЦ «Лифт» 15755,92
2 Приобретение комплекта термопреобразователей ИП Ищенко А.М. 2596,00
3 Приобретение вычислителя теплоты и  комплекта термопреобразователей ИП Ищенко А.М. 13829,60
4 Проверка и замена узла учета тепла ООО «Теплоком-сервис» 24380,00
5 Приобретение прибора учета ХВС ООО РегионМаркет-В» 11025,00
6 Ремонт кровли Сычев А.И. 3480,00
7 Ремонт главного входа (4-й подъезд) Головин М.В. 38397,00
8 Установка защитной сетки, окраска труб, удаление голубиного помета Сычев А.И. 8911,00
9 Приобретение термометров ООО «Лайб Микс» 1295,00
10 Вывоз строительного мусора Сычев А.И. 4320,00
11 Создание сайта ТСЖ ИП Титов В.С. 19500,00
12 Приобретение лестницы 2-х секционной 3000,00
13 Приобретение шкафа металлического ООО «Риан» 8272,98
14 Приобретение компьютерной техники М-Видео 37960,00
15 Оборудование защитного козырька входной группы запасного входа (4 и 5 подъезды) ООО «НСК Групп» 142400,00
16 Расчистка снега с чердачного пространства ООО «НСК Групп» 6960,00
17 Замена участка водопроводной трубы в подвале 5-го подъезда ООО «НСК Групп» 12460,00
18 Монтаж системы видеонаблюдения ИП Титов В.С. 14320,00
19 Установка домофонного устройства на запасные входы ООО «Русичи» 23650,00
ИТОГО: 392512,50

 

В 2017г.

№ п/п Наименование работ (услуг) Исполнитель Стоимость (руб.)
1 Оплата за оценку соответствия лифтов в течении назначенного срока службы ООО ИТЦ «Лифт» 15755,92
2 Замена участка трубы системы отопления Уразов И.В. 1000,00
3 Демонтаж входной группы запасного входа 5-го подъезда ООО «НСК Групп» 19500,00
4 Разработка эскизного проекта входной группы ИП Логинова Е.В. 5000,00
5 Реконструкция входной группы запасного входа 5-го подъезда ООО «СМУ №49» 406793,20
6 Обработка чердачного пространства защитным составом ООО «СПИ» 10000,00
7 Приобретение дополнительных камер системы видеонаблюдения ООО «Диалог-компьютер» 6798,00
8 Монтаж дополнительных видеокамер ИП Титов В.С. 9830,00
9 Обслуживание сайта ТСЖ ИП Титов В.С. 3000,00
10 Приобретение материалов для ремонта и монтажа участка водосточной системы у запасных входов ООО «Металл-профиль» 38926,25
11 Ремонт и монтаж участка водосточной системы у запасных входов ООО «НСК Групп» 44900,00
12 Ремонт магнита домофона запасной двери 4-го подъезда ООО «Русичи» 2000,00
13 Герметизация участка чердачного пространства и кровли ООО «НСК Групп» 11500,00
14 Ремонт участка водосточной трубы Сычев А.И. 3900,00
15 Уборка снега и наледи с придомовой территории и с кровли Сычев А.И. 17720,00
16 Замена окон на ПВХ на входах в подвал и на первых этажах подъездов. ООО «Строй ТеплоМонтаж» 54280,00
17 Штукатурка, грунтовка, окраска оконных проемов ООО «НСК Групп» 4500,00
ИТОГО: 653003,37

Штатное расписание ТСЖ

ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ

 

На период ___1 год___ с «_01_» _января_2018г.

 

№ п/п Должность Оклад (тарифная ставка) Количество штатных единиц Месячный оклад
1 Управляющий 31000 1 31000
2 Главный бухгалтер 22000 0,5 11000
3 Паспортист 12000 0,125 1500
4 Диспетчер 18000 0,5 9000
5 Слесарь-сантехник 22000 0,25 5500
6 Электрик 12000 0,25 3000
7 Дворник 14000 0,5 7000
8 Уборщица 13000 0,5 6500
ИТОГО 3,625 74500

Проведение общего собрания собственников

Уважаемые собственники помещений!

По инициативе Товарищества собственников жилья «Дон», осуществляющего управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова, д. 114/13 (подъезд 4,5) (ОГРН 1043600021497) в лице Председателя правления Золотухина Виктора Васильевича, действующего на основании Устава будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно — заочного голосования.

 

Собрание проводится с 12.00 «10» декабря 2017 г. по 20.00 «12» декабря 2017 г.

 

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится  «10» декабря 2017 г.  в 12.00 ч. около  пятого  подъезда многоквартирного дома.

В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до «20» часов 00 минут «12» декабря 2017 года предоставлены инициатору проведения собрания по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова, дом, 114/13, почтовый ящик ТСЖ «Дон».

 

Повестка дня очередного общего собрания собственников:

 

  1. Избрание счетной комиссии общего собрания.
  2. Избрание председателя общего собрания.
  3. Избрание секретаря общего собрания.
  4. Избрание членов правления товарищества.
  5. Избрание председателя правления товарищества.
  6. Избрание ревизионной комиссии товарищества.
  7. Отчет о работе по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в 2016-2017гг.
  8. О годовом плане содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2018г.
  9. О результатах проверки бухгалтерской отчетности товарищества.
  10. О размере платы за вывоз твердых бытовых отходов.
  11. О размере платы за содержание и ремонт жилого фонда (содержание общего имущества в многоквартирном доме).
  12. О размере заработной платы сотрудников товарищества.
  13. Об утверждении штатного расписания.

 

     С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня   Вы можете ознакомиться   по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова,  дом 114/13 , кв.198а с понедельника по пятницу  с 08.00 до 17.00, а также направив запрос на электронную почту: tszh-don@mail.ru.

    Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством  Российской Федерации.

 

30.11.2017г

1 2 3 4 5 6 10