Автор: Grigory Kuzevanov

Информационное сообщение о сложившейся ситуации по факту выставленных сумм в сводном счете за февраль 2023 года.

В связи с поступающими многочисленными вопросами по факту выставленных сумм в сводном счете за февраль 2023 года, могу пояснить следующее.

В нашем доме для учета потребляемых ресурсов установлены счетчики ВКТ-7 на горячей воде и системе отопления. Также счетчики установлены на потребление электроэнергии и холодного водоснабжения.

Каждый месяц я снимаю с счётчиков показания и передаю в снабжающие организации, в том числе, и в АО «Единая процессинг-сервисная система жилищно-коммунального хозяйства воронежской области» (АО «ЕПСС ВО»).

Снабжающие организации на основании своих и наших показаний в соответствии с утвержденными тарифами выставляют счет ТСЖ, а АО «ЕПСС ВО» на основании показаний приборов учета выставляет счета собственникам. Таким образом, ежемесячно каждый собственник, оплачивая свой сводный счет, возмещает расходы ТСЖ на оплату счетов ресурсоснабжающих организаций. 

Ниже приведена информация показаний наших приборов учета за последние 3 месяца текущего периода и для сравнения за этот же период предыдущего года.

Как видно, в среднем значения не особо отличаются. Даже в январе 2022 года показания выше текущего периода. Но так как с 1 декабря 2022 года практически все тарифы выросли, в частности, по отоплению тариф поднялся на 262 руб./Гкал с 2583,95 на 2816.46 (с НДС 20%), то последние два месяца суммы в квитанциях стали намного выше. 

 Ноябрь – декабрь 2022Декабрь 2022 — январь 2023Январь — Февраль 2023Ноябрь -декабрь 2021Декабрь 2021 — январь 2022Январь — Февраль 2022
Холодное водоснабжение (куб. м.)625646809543772617
Горячее водоснабжение (куб. м.)235230285229355262
Отопление (Гкал)178,4191229,3156,7260,5163
Электроэнергия (кВт/ч) индивидуальная178401760016320130802016017080
Электроэнергия (кВт/ч) рассчитанная на ОДН184018902050167026501960
  *Ср. знач. Температуры С  День: -2 Ночь: -3День: -4 Ночь: -6День: -3 Ночь: -6День: -3 Ночь: -5День: -5 Ночь: -6День: +1 Ночь: -2

* По данным https://world-weather.ru/pogoda/russia/voronezh

В связи со сложившейся ситуацией собираюсь переговорить с собственниками квартир выше 5 этажа и предложить им в текущем межсезонном периоде поставить перекрывные краны на батареи за счет ТСЖ. Таким образом, постараемся снизить потребления объема тепла Гкал в нашем доме. Проведу консультации с АО «Квадра» – «Воронежская генерация» на предмет сложившейся ситуации, а также компанией, проводившей поверку наших приборов учета. Также проведу консультации со специалистами на предмет реализации проекта подключения нашего дома к альтернативным поставщикам тепловой энергии.

Председатель правления  ТСЖ «Дон» Кузеванов Григорий

тел. +7(920) 414-96-37    

Осторожно падение льда и снега с крыши!

В связи с особенностью конструкции крыши нашего дома, в зимний период времени всегда есть вероятность схода наледи и снега.

Будьте осторожны при выходе и входе.

И предельно осторожны при постановке ваших личных автомобилей у стен дома.

Мы со своей стороны постараемся всеми возможными способами обеспечивать ваше комфортное проживание и безопасность.  

Правление ТСЖ «Дон»

Внеочередное общее собрание собственников

Уважаемые собственники!

            По инициативе Товарищества собственников жилья «Дон», осуществляющего управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова, д. 114/13 (подъезд 4,5)(ОГРН 1043600021497), в лице Председателя правления Золотухина Виктора Васильевича, действующего на основании Устава, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Собрание проводится:     с 10 час. 00 мин.  26 ноября 2022 г.
по 20 час. 00 мин.  28 ноября 2022 г.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится 26 ноября 2022 г.  в 10.00 ч. около пятого подъезда нашего дома.

Для участия в собрании необходимо подтвердить право собственности на помещение в многоквартирном доме.
Для этого необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность и соответствующий документ подтверждающий право собственности на помещение.

В случае невозможности принятия участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до 20 часов 00 минут 28 ноября 2022 года представлены в ТСЖ «Дон» по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова, дом, 114/13, почтовый ящик ТСЖ «Дон» (у входа в 5 подъезд).

Повестка дня очередного общего собрания собственников:

  1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.
  2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
  3. Избрание членов правления товарищества.
  4. Избрание председателя правления товарищества.
  5. Избрание ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
  6. Отчет о работе по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 10 месяцев 2022 гг.
  7. О годовом плане содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2023 г.
  8. Об утверждении новых тарифов на содержания и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
  9. Определение места для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в МКД.
  10. Определение места хранения документов общего собрания

C информацией и документами, предоставленными для общего собрания собственников, можно ознакомиться по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова, д. 114/13, кв. 198а предварительно созвонившись по телефону 8-903-651-43-54.
А также можно ознакомиться перейдя по ссылке.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса или удостоверенной нотариально.

С уважением правление ТСЖ «ДОН»